Thema Immobilienbewertung

[RudolfErnst]

Hallo zusammen,

ich beschäftige mich aktuell mit dem Thema Immobilienbewertung und überlege, ob für meinen Fall eine ausführliche Verkehrswertermittlung überhaupt notwendig ist oder nicht.

Hat jemand von euch schon einmal so eine Stellungnahme erstellen lassen? Mich würde interessieren, für welche Anlässe sie sich besonders eignet, wie umfangreich das Ergebnis am Ende ist und mit welchen Kosten man ungefähr rechnen sollte. Wie lange dauert die Erstellung normalerweise und welche Unterlagen sollte man dem Sachverständigen direkt zur Verfügung stellen? Über Erfahrungen aus Wuppertal und Umgebung würde ich mich freuen.

[joerg1823]

Eine gutachterliche Stellungnahme kann sinnvoll sein, wenn man eine fundierte Wertermittlung braucht, aber kein sehr umfangreiches Verkehrswertgutachten notwendig ist. Das kommt aber stark auf den Anlass an, zum Beispiel Verkauf, Erbschaft oder eine interne Einigung.

Zum Thema gutachterliche stellungnahme wuppertal könnt ihr euch zum Beispiel bei Kumpmann anschauen, wie so eine Bewertung aufgebaut sein kann.

Ich würde vorher genau klären, wie umfangreich das Ergebnis sein soll und ob es für den jeweiligen Zweck ausreicht. Hilfreich sind meist Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Grundbuchauszug und Infos zu Modernisierungen. Kosten und Dauer würde ich vorab konkret anfragen.